法院便民出新招 物业纠纷快化解

为了进一步完善司法便民、利民措施，探索有效解决物业纠纷的办法，有效提升司法服务群众的能力水平，让人民群众有更多的司法获得感。近日，黄州区法院积极谋新路、出新招，就物业纠纷类案件，与黄州区物业管理局磋商，最终达成一致意见。

据悉，物业纠纷类案件的特点是串案多，往往一家物业公司将众多业主起诉到法院；原、被告双方对立情绪大；且大部分物业公司管理模式存在一定缺陷，所以仅靠法院一纸判决往往不能彻底解决双方矛盾。截止目前，黄州区法院已受理了4家物业公司的案件近50件。面对此种情形，该院进一步完善多元化解矛盾纠纷机制，主动与黄州区住房和城乡建设局积极沟通协商。

在沟通中，双方一致认为，此类案件在诉前可通过物业管理局先行调解，通过物业纠纷诉调中心为物业公司和业主搭建沟通桥梁，住房和城乡建设局通过案件中反映的问题，加强对物业公司服务的监督，有效促进黄州物业服务健康发展。双方最终达成一致意见，对之后起诉到法院的物业纠纷相关案件，在征得当事人同意后，引导其到物业管理局进行诉前调解。物业纠纷诉调中心调解成功后，经当事人申请，法院可以依法进行司法确认，或制作民事调解书。