专业化审判化繁为简，高效化解建设工程施工合同纠纷

9月1日，黄冈市黄州区人民法院东湖人民法庭高效化解了一起建设工程施工合同纠纷案件，承办法官秉承“快调快结，化解矛盾”的工作理念，通过多方协调，成功化解原、被告之间的矛盾。

甲地产公司系黄州某工地的发包方，乙建筑公司系该工地的承包方。2019年10月，乙建筑公司与原告签订《水电工程承包项目》，将其承包的地下室水电安装项目发包给原告，由原告负责实际施工，并承诺将支付原告30万元工程款，余下工程款以一套面积156平方米的住房及地下室停车位抵扣，多退少补。事后，承包人仅向原告支付了45万元，其承诺的住房及地下停车位均未兑现，鉴于甲地产公司欠付了乙建筑公司部分工程款，原告将甲地产公司及乙建筑公司诉至法院，并申请查封了甲地产公司名下的一套房屋。

庭审当天，承办法官积极组织原、被告双方进行调解，劝导原、被告从既有事实出发，化解纠纷、解决问题，在法律允许的范围内最大限度地保护各方的合法权益，督促被告方履行合同义务，支付下欠工程款。在法官的耐心调解下，双方当事人顺利达成调解协议，该起矛盾纠纷得到了有效化解。

建设工程施工合同纠纷案件因法律关系复杂，专业性强，涉案标的额大，一直是民事案件中的疑难案件。为贯彻落实最高院、省高院关于人民法庭专业化建设的要求，更好地服务辖区内的人民群众，黄冈市黄州区人民法院结合辖区特色，积极探索城区法庭向专业化转型的新模式，走规范化、分类化、专业化的内涵式发展道路，由东湖法庭集中审理辖区内的建设工程施工合同案件，通过“简案快审、难案精审”，积极研究司法规律，主动引导沟通调解，妥善化解矛盾纠纷，既降低了当事人的诉讼成本，又提高了案件的诉讼效率，取得了良好的法律效果和社会效果！