黄州区法院耐心疏导执结一起腾房案

近日，黄州区法院妥善执结了一起房屋租赁合同纠纷案，在执行干警的耐心调解下，最终达成执行和解，顺利腾退了被占用的房屋，取得了良好的法律效果和社会效果。

某学校与宋某某租赁合同纠纷一案，2016年6月27日，黄州区法院作出判决，判令宋某某返还租赁某学校的房屋并支付原告占用房屋使用费。判决生效后，被执行人拒不履行，某学校遂向法院申请强制执行。

黄州区法院在受理执行案件后，执行庭干警认真查阅案卷，积极与当事人沟通，详细了解相关情况。执行干警了解到，按照惯例，商户与学校都是5年签订一次合同，被执行人花费了大量的成本购买设备，如果租赁1年就腾房，对被执行人损失很大，且设备无法放置。被执行人情绪激动，拒不履行返还房屋义务。执行干警向被执行人宣讲法律，对其释明在该起案件中应承担的法律责任，讲事实、摆道理、不厌其烦，促使被执行人思想不断得到疏通，明白生效法律文书必须履行，经过数个回合的波折，双方最终达成了和解协议，双方各自作出让步：申请人某学校自愿放弃了被执行人逾期占用的房屋使用费，被执行人宋某某搬离设备，腾退房屋，案件得以圆满执结。

黄州区法院用用耐心细致的工作态度，使双方当事人握手言；用文明和谐的执行作风，达到了“案结事了”的执行效果。该案的成功执结实现了办案社会效果和法律效果的统一，体现了“文明式引导、规范性教育、人性化和解”的理念，树立了人民法院司法为民的良好形象。